1991〜2001年築, 専有面積43.58㎡〜63.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,877万円
72.4万円/㎡
2,471
3,408
4,346
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,346万円
63.6万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
セザール上井草
3,390万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 53.58㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,390万円 | 63.3万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/09/03 | 3,999万円 | 66.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/08/03 | 4,499万円 | 74.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,199万円 | 69.7万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,590万円 | 67.0万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/10 | 4,299万円 | 71.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,690万円 | 68.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 2,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 53.58㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/17 | 2,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 53.58㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 53.1万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,300万円 | 54.8万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,080万円 | 37.2万円 | 3階 | 29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 58.0万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | セザール上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅6分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,650万円 | 54.1万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
富士蔵コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造